- english version below -
Deze woning wordt aangeboden met een scherpe bieden vanaf prijs!
Royaal herenhuis op een steenworp afstand van het Noorderplassenmeer en pampushout is gelegen in de gewilde buurt Noorderplassen-West. Noorderplassen is een mooi natuurgebied en is onwijs kindvriendelijk. De woning is centraal gelegen waardoor voorzieningen zoals scholen, supermarkt, openbaar vervoer, jachthaven en bosgebied op loopafstand zijn.
De woning is gelegen aan een rustige straat aan de voorzijde en een mandelig binnenterrein aan de achterzijde. Achter de woning heeft u een eigen parkeerplaats en een ruime schuur. De woning heeft een woonoppervlak van ca. 150m2, vijf royale slaapkamers en een tuin op het Noord Westen (avondzon). Het water van de Noorderplassen ligt aan het eind van de straat en het bos van Pampushout op een paar minuten lopen. De wijk karakteriseert zich verder door een aantal voorzieningen zoals de twee basisscholen, de supermarkt en gezondheidscentrum, twee leuke jachthaventjes met ligplekken voor een bootje en op korte afstand zijn de verbindingswegen van A6 en A1 bereikbaar. Met de fiets ben je binnen 10 minuten in het stadshart van Almere.
Indeling begane grond: via de entree komt u binnen in de hal, in de hal bevinden zich de meterkast, een gerenoveerd toilet en de trapopgang naar de 1e verdieping. Vanuit de hal loopt u door naar de ruime tuingerichte woonkamer. De woonkamer heeft veel lichtinval door de grote raampartij. De woonkamer beschikt tevens over een trapkast met efficiënte indeling. De zeer ruime tuingerichte woonkamer is tevens voorzien van vloerverwarming en een strak antracieten plavuizen vloer. Aan de voorzijde van de woning treft u een ruime open keuken met kookeiland en bar. Deze keuken is van alle wenselijke high end inbouwapparatuur voorzien waaronder; vaatwasser, brede oven, grote kookplaat, ingebouwde magnetron en ingebouwde koffieapparaat(tevens heet water). Daarnaast beschikt de woning aan de voor/keukenzijde over een Franse balkon met openslaande deuren. Heerlijk om zo in de keuken te staan terwijl de zon heerlijk naar binnen schijnt.
Indeling eerste verdieping: via de overloop heeft u toegang tot een ruime slaapkamer aan de voorzijde met twee Franse balkons en openslaande deuren van aluminium. In het midden vindt u de inpandige badkamer welke voorzien is van een grote inloopdouche, wastafel met dubbele kranen en een grote spiegel met verlichting. Op deze verdieping bevindt zich tevens een apart gerenoveerde toilet welke identiek is als op de begane grond. Op deze verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers. 1 grote slaapkamer en 1 kleinere slaapkamer. Beide kamers hebben ramen die volledig open kunnen en op de kiepstand.
Indeling tweede verdieping: via de overloop heeft u toegang tot twee grote slaapkamers waarvan de slaapkamer aan de voorzijde beschikt over Franse balkons en openslaande aluminium deuren. De separate wasruimte is voorzien van een wasmachine- en droger aansluiting en mechanische ventilatie. Tevens kunt u via deze verdieping naar het ruime dakterras waar u kunt genieten van de middag- en avondzon
De achtertuin is gelegen op het noordwesten en is onderhoudsvriendelijk aangelegd. De tuin beschikt over een buitenkraan, diverse stopcontacten en een ruime vrijstaande stenen berging met elektra. Via de achterom komt u uit bij het mandelige perceel met eigen parkeerplaats.
Bijzonderheden:
- Ruime tussenwoning gelegen in het kindvriendelijke Noorderplassen;
- Unieke moderne keuken met kookeiland;
- Woonoppervlak van ca 151 m2;
- 5 ruime slaapkamers;
- Vloerverwarming op de begane grond;
- 2 aparte toiletten (recent vernieuwd);
- Ruime badkamer;
- Voorzijde volledig aluminium kozijnen met frans balkon (openslaande deuren);
- Kozijnen achterzijde 2020 geschilderd;
- Stadsverwarming (GEEN GAS);
- Nette onderhoudsvriendelijke tuin;
- Groot dakterras;
- Eigen ruime parkeerplaats;
- Mandelig perceel binnenterrein waarvoor maandelijkse kosten €15,-;
- Centraal gelegen ten opzichte van uitvalswegen en openbaar vervoer;
- Nabij basisscholen, supermarkt, snackbar, kapper, gezondheidscentrum, restaurant, jachthaven, etc.
- HR++ glas;
- 14 zonnepanelen; geplaatst in 2020 (jaarlijks rendement ca. 5000 kwh, gemiddeld verbruik van een groot gezin is ca. 3500kwh)
- Ruime vrijstaande berging
- Onderhoudsarm!
- Oplevering in overleg
De woning wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs van €479.000,- k.k.
Disclaimer: Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens.
This house is offered for a very competitive guide price!
This Spacious home, a stone's throw from the “Noorderplassenmeer” and “Pampushout”, is in the popular “Noorderplassen-West” neighborhood. Noorderplassen is a beautiful nature reserve and is incredibly kid friendly. The house is centrally located, which means that essential amenities such as reputable schools, a grocery store and public transportation are easily reached. The marina and forest area are also conveniently located within walking distance.
The house has a quiet street at the front and a shared courtyard at the back end of the terrain. Behind the house you also have your own parking space and a spacious tool shed. The house has a living area of approximately 150 m2; five spacious bedrooms and a garden facing Northwest (evening sun). The shoreline of the Noorderplassen is at the end of the street and the Pampushout forest is only a few minutes’ walk away. The neighborhood is further characterized by several amenities such as two primary schools, a grocery store and health center, two nice marinas with boat mooring and the connecting roads to highways A6 and A1 are easily accessible at a short distance. You can reach the city center of Almere within 10 minutes by bike.
Ground floor layout: you enter the hallway through the main entrance, in said hallway is a closet with the electric panel, a renovated toilet and the staircase to the 1st floor. From the hallway you enter the spacious garden-oriented living room. The living room has an abundance of natural light let in by the large windows. The living room also has a closet with an efficient layout which is located under the staircase. The very spacious garden-oriented living room also has floor heating and a sleek anthracite tiled floor. At the front of the house, you will find a spacious open kitchen with a kitchen island and bar. The kitchen is equipped with high-end appliances including a dishwasher, wide oven, large stove, built-in microwave and built-in coffee machine (also hot water). In addition, the ground floor has a French balcony on the front/kitchen side. It is wonderful to stand in the kitchen while the sun pleasantly shines through.
First floor layout: the landing gives access to a spacious bedroom at the front with two French balconies with doors made of aluminum. In the middle you will find an indoor bathroom which is equipped with a large walk-in shower, sink with double taps and a large mirror with lighting. There is also a separate renovated toilet on this floor, which is identical to the one on the ground floor. Furthermore, there are two more bedrooms on this floor; one large bedroom and one smaller bedroom. Both rooms have windows that can either be opened completely or just partially opened in the tilt position.
Second floor layout: the landing gives access to two large bedrooms, the bedroom facing the front of the house also has French balconies with aluminum doors. The separate laundry room is equipped with a washing machine and dryer connection and extractor fan. You can also go through this floor to the spacious roof terrace where you can enjoy the afternoon and evening sun.
The backyard faces the northwest and is maintenance friendly. The garden has an outside tap, various outlets and a spacious detached stone shed with electricity. Through the back you arrive at the shared courtyard with your own parking space.
Facts and features:
- Spacious house with roof terrace located in the kid friendly Noorderplassen;
- Unique modern kitchen with kitchen island;
- Living area of approximately 150 m2;
- 5 spacious bedrooms;
- floor heating on the ground floor;
- 2 separate toilets (recently renovated);
- Spacious bathroom;
- Front facing French balconies with aluminum frames and doors;
- Window frames at backend of the house painted in 2020;
- District heating (NO GAS);
- Neat and maintenance-friendly garden;
- Large roof terrace;
- Personal spacious parking space;
- Shared inner courtyard for which monthly costs are €15;
- Centrally located in relation to roads and public transportation;
- Near primary schools, a grocery store, snackbar, hairdresser, health center, restaurant, marina, etc.
- HR++ glass;
- 14 solar panels; installed in 2020 (annual return approx. 5000 kWh, average consumption of a large family is approx. 3500 kWh)
- Spacious detached storage room
- Low in maintenance!
- Delivery in consultation
The house is offered with a guide price of €479.000, - k.k.
Disclaimer: Although carefully composed, no rights can be derived from this text. We therefore do not guarantee the correctness and/or completeness of the data shown.